对于改变型需要来讲，房子水平更是格外要紧，由于历程过这次升级置业，短期内非常难第三换房。那如何买到真的的改变性住房呢?是看楼间距和户型吗?大家一块儿看下。
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| 如何买改变性住房？ |
1、看楼间距：楼间距有效保证居民生活水平和安全
假如你想买一套改变的房屋，市场时尚的两种商品是“低密度洋房”和“低密度高层”商品，不难看出，无论是洋房还是高层，“低密度”一进商品的一大卖点。
在低密度社区，建筑间距是反映密度的要紧参考指标之一。楼间距，是指两相邻楼的外墙面间距离。足够大的建筑间距可以有效地保证居民的生活水平和安全，从侧面体现一座建筑的高质量。
住建部拟定的规范中，对各楼之间的距离有明确的规定。楼房高度乘以系数0.7.是楼房南北朝哪个方向排列应达到的楼间距；若楼房为东西向排列，则系数为0.5.若建筑间距小于本标准，则会干扰房子的采光、通风、隔音等性能。
另外，根据国家规定（设计规范），应以冬至日照时间高于1小时（房屋底层窗户）为标准。
改变型建筑间距一般高于国家标准，以提升生活舒适度。买房时，购房者可以目测楼房间距，然后对楼盘的档次和舒适度有个心理预期。
2、看户型设计：不断满足改变人群更高更精的生活需要
优质的改良型住宅，在户型设计上必然会更好。无论是功能设计还是定义，都会给人留下深刻的印象。对于改变型住宅来讲，市场上容易见到的问题是盲目追求面积的扩大，但在现实日常却难以满足业主不断升级的生活需要。
比如，一些开发商考虑了中国人口老龄化的趋势，为老年房间设计了坐式淋浴间；考虑到二孩政策的自由化，对家庭成员结构的变化的影响，儿童房间的设计大小足以容纳两张床的大小；设计宠物空间、花园、露台迎合中产家庭的兴趣升级等。
综上所述，在确定楼间距这个问题时好不要听开发商的一面之词，而是要亲自到现场实质考察一下。尤其是在购买边户、低层特价房时，楼间距直接影响房子的采光、通风、隔音等性能。用户应分别在早、中、晚三个时间段去看，当然，冬季去看最好。
若是依据户型来看，一般通过户型图和样板房获得一手信息，但事实上，假如购房者想知道房子的真实状况，应去实地看一下样板房，相同户型尺寸的样板房最好。
